欢迎访问房介网，最近有朋友问佳木斯永佳新天地小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍佳木斯永佳新天地小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
合肥中海滨湖公馆小区房价
整体均价：根据房介网房产数据，中海滨湖公馆整体售价为22,192元/㎡；别墅售价为39,482元/㎡。根据房介网数据，该小区二手房均价19,688元/㎡。
部分房源价格
高层住宅：98㎡的4室2厅，售价178万元/套；91㎡的3室2厅，价格在142-177万元/套之间；127㎡的4室2厅，售价260万元/套。
别墅：347㎡的5室3厅，售价1550万元/套；316㎡的5室3厅，售价980万元/套。
合肥中海滨湖公馆二手房走势
近一年走势：2024年1月-12月期间，房价整体呈下降趋势。2024年1月房价为22,954元/㎡，到12月房价降至17,162元/㎡。其中2024年12月二手房均价环比上月下跌1.86%。
未来走势预测：从区域发展来看，滨湖新区作为合肥重点发展区域，随着各项配套设施的不断完善和升级，未来房产市场仍有一定的发展潜力。但同时受到合肥整体房地产市场供需关系、政策调控等因素影响，中海滨湖公馆二手房价格预计将保持相对稳定，可能会有小幅度波动。
合肥中海滨湖公馆小区介绍
基本信息
开发商：中海宏洋置业（合肥）有限公司。
物业公司：中海宏洋物业管理有限公司合肥分公司，物业费2.00-4.00元/平/月。
竣工时间：2016年。
建筑类型：小区由高层和超高层组成，容积率为2.5，建筑密度高于29%的同区域小区，绿化率40%，高于62%的同区域小区。
小区设施
运动休闲：配备健身设施、运动场地，还有儿童游乐区，适合不同年龄段的居民进行休闲锻炼。
生活服务：设有地下停车库、超市、卫生服务站、快递柜以及老年活动中心等，满足居民日常生活需求。
区位交通：周边2km内共有7个地铁站，如云谷路站、金斗公园站等；60个公交站，交通出行较为便利。
教育配套：周边3km内共有58个幼儿园，11个小学，如金斗路小学、杭州路小学等；8个中学，如合肥市第四十八中学教育集团嘉陵江路中学、合肥市第四十六中学南校区等，教育资源丰富。
医疗配套：周边3km内共有3个医院，虽然三甲医院数量为0，但基本医疗需求能够得到满足。
购物休闲
购物：周边3km内有17个购物中心，如银泰百货（滨湖店）、万年荟购物中心等；297个超市，日常购物十分方便。
休闲：周边3km内有45个公园，像金斗公园、梵高星空艺术馆（合肥旗舰店）等，为居民提供了休闲娱乐的好去处。
